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欠30万要拍卖1百多万的房产合法吗?

一般来说合法。债权人有权通过法律手段追讨债务，若债务人只有该套房产可执行，即使价值远超欠款，也可能被拍卖。拍卖后剩余款项会退还债务人。解决方案是可与债权人协商达成还款计划，避免拍卖；也可自行寻找买家出售房产，用所得款项偿还债务，剩下归自己。...

合同日期写错该如何进行补救

合同日期写错有以下补救办法： 双方对错误日期无异议时，可签补充协议，说明原日期是笔误并写明正确日期，再签字或盖章确认。若没时间签协议，也可直接在原合同上改日期，在修改处签字或盖章。 双方对日期有争议且能证明真实日期的，可收集聊天记录、邮件、交付凭证等证据，证明实际签订或履行时间。协商无果可起诉，让法院依证据认定真实日期。...

违约金与赔偿金购买时谁更优先

1.违约金和赔偿金无绝对优先适用顺序，要根据具体情形判断。违约金是合同预先约定一方违约时支付给对方的款项，赔偿金则是违约方对给对方造成损失的赔偿。 2.若合同有违约金约定且足以弥补损失，优先用违约金条款，违约方支付违约金后一般无需再付赔偿金。比如合同中明确约定了违约金额度，违约行为造成的损失能被该违约金覆盖，就按违约金执行。 3.当约定的违约金低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加，从而弥补损失。这能保障受损方的合法权益。 4.若合同未约定违约金，受损方可以主张赔偿金来弥补实际损失。此时赔偿金就是保障受损方权益的有效方式。 建议合同双方在订立合同时明确约定合理的违约金，以减少纠纷。发生违约后及时收集损失证据，便于维权。...