济源市律师在线咨询

买卖房子没合同应该采取什么办法

在买卖房子时没签书面合同，有这些处理办法。 要是买卖双方只是口头约定，那得赶紧补签书面房屋买卖合同。这合同里要把房屋的基本情况写清楚，像房子在哪、多大面积等。价款、付款方式以及房子交付时间、产权过户这些重要内容也都得明确。有了这份书面合同，就相当于给双方上了一道保险，以后要是出了纠纷，也能有个依据，不至于空口无凭。 要是已经开始部分履行合同了，比如买方付了购房款，卖方就得给人家开个收款凭证。同时，买方自己也要留好付款的转账记录、和卖方的聊天记录等，这些都能证明自己付了钱，也能说明存在房屋买卖关系。要是卖方已经把房子交给买方了，买方得保存好房屋交接的相关证据，像钥匙交接单之类的。 要是双方在房屋买卖的事儿上有了分歧，而且没办法补签合同，那就先试试协商解决。要是协商不行，那就得收集能证明买卖关系存在的证据，像找个证人出来说说话，或者拿出当时的录音、录像等。然后去法院起诉，法院会根据双方提供的证据，来判断买卖关系是不是真的存在，合同到底是怎么约定的。要是有一方觉得对方在交易中违约，给自己造成了损失，还能要求对方赔偿。 法律建议：买卖房子最好一开始就签书面合同，避免后续麻烦。要是没签，就按上述办法及时补救，维护好自己的合法权益。 ...

申请劳动仲裁，未发工资要什么材料

申请劳动仲裁主张未发工资，要准备这些材料。 证明主体资格的材料得有。申请人要提供本人身份证原件及复印件。要是被申请人是单位，就得准备其工商注册登记信息，这个能从国家企业信用信息公示系统查询打印。 证明劳动关系的材料也不能少。劳动合同是最直接的证据。要是没有劳动合同，工作证、工服、考勤记录、门禁卡、工资发放记录、社保缴纳记录、同事证人证言等能证明劳动关系存在的材料也可以。 工资相关材料得准备好。工资条、银行工资流水明细要提供，上面得显示工资发放记录、金额等，这样能证明用人单位未发放工资的具体情况和数额。 劳动仲裁申请书要提交。申请书里要写明双方信息、仲裁请求，也就是要求支付的未发工资数额，还有事实与理由，最后要签名按手印。 证据材料要准备原件及复印件，按照被申请人人数加一份提供副本。 ...

门店被单位撤销，能不能给员工调岗

当门店被单位撤销，单位是有给员工调岗的可能性的，但这可得满足一些条件才行。在咱们的劳动法律里，要是劳动合同订立时依据的客观情况有了重大变化，导致合同没法继续履行，这时候单位和员工商量好了，是能够变更合同里的内容，其中就包括调整岗位。像门店被撤销，就属于这种客观情况发生重大变化的情况。 单位要是想给员工调岗，得先和员工好好商量。不能自己一拍脑袋就决定，得和员工充分沟通，双方都同意了，还得用书面形式把变更后的劳动合同确定下来。要是员工不同意调岗，单位可不能强行安排。 要是双方没谈拢，没就变更合同内容达成一致，单位有两个选择。要么提前三十天书面通知员工，要么多给员工一个月工资，之后可以解除劳动合同。不过，解除合同也得给经济补偿。补偿的标准是按照员工在单位工作的年限来算，工作满一年就给一个月工资。 要是单位没和员工协商好就擅自调岗，员工完全有权利拒绝。要是因为这事产生了劳动纠纷，员工也不用慌。可以先试着和单位再沟通沟通，也能向劳动监察部门反映情况，还能申请劳动仲裁，用这些办法来维护自己的合法权益。...