果洛房产纠纷律师在线咨询

房产纠纷追诉期限如何计算

结论： 房产纠纷追诉期限一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算；分期履行债务从最后一期履行期限届满起算；超过二十年法院一般不予保护；存在中止、中断情形。 法律解析： 根据相关法律规定，房产纠纷诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知晓或应当知晓权利被损害和明确义务人之时，像发现房屋被非法侵占，就从发现时起算。对于同一债务分期履行的情况，从最后一期履行期限结束开始计算诉讼时效。若权利受损超过二十年，法院原则上不再提供保护，不过特殊情况可依权利人申请延长。在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效会中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。同时，权利人向义务人提出履行请求等情况会使时效中断，中断后时效重新计算。如果大家在房产纠纷诉讼时效方面有疑问，可向专业法律人士咨询。...

物品损坏超多少金额可予立案

1.故意毁坏公私财物达到一定标准会被立案追诉，造成财物损失五千元以上、毁坏三次以上、纠集三人以上公然毁坏或有其他严重情节的，公安机关会以故意毁坏财物罪立案侦查，犯罪嫌疑人面临刑事处罚。未达标准则属违反治安管理行为。 2.解决措施和建议： -对于可能实施此类行为的人，应加强法律教育，使其明白行为后果，避免冲动行事。 -若遭遇故意毁坏财物情况，受损方要及时收集和保留相关证据，如现场照片、视频、证人证言等。 -公安机关应严格按照法律规定，对达到立案标准的案件及时立案侦查，维护社会秩序和公私财产安全。受损方也可通过合法途径，如民事诉讼要求赔偿损失。...

房子未交付开发商破产咋处理

结论： 房子未交付开发商破产，付清全款者可要求交房并申报债权，无法交房可申报退款；付部分房款者，由管理人决定是否继续履行合同，对应处理方式不同，购房者要关注破产程序维护权益。 法律解析： 依据民法典及相关法律规定，购房者付清全部房款后，对房屋有物权期待权，这意味着其有权要求开发商按合同交付房屋。当开发商破产，及时向管理人申报债权可保障自身权益。若不能交房，申报债权能要求返还已付房款、利息及违约金。仅支付部分房款时，管理人根据实际情况决定是否继续履行合同。若解除合同，购房者可申报退还已付款；若继续履行，支付剩余房款可获房屋所有权。整个过程中，关注破产程序进展能让购房者及时采取措施。若在处理这类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护合法权益。...