租房合同违约

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租房合同违约

租房合同违约

随着房价的不断攀升,房屋租赁市场的纠纷也越来越多,许多人因为租房合同中一方违约而闹得不可开交,那么,租房合同违约怎么办,怎么赔偿?租房合同违约金怎么计算?

2023.09.16 102071人阅读
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租房合同违约怎么办

中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:

(一)继续履行,又称强制履行;

(二)采取补救措施;

(三)赔偿损失;

(四)定金责任;

(五)违约金责任,又称违约罚款……

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租房合同违约怎么赔偿

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量……

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租房合同违约金

一、租房合同的违约金多少合适

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金……

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租房合同违约责任

一、租房合同未约定违约金的怎么办

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的……

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租房合同违约相关咨询

驾照暂扣期间驾车出事故,保险给赔不

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

1.驾照暂扣期间驾车出事故,交强险会垫付抢救费用并可追偿,对财产损失不赔,商业险通常也不予赔偿,事故赔偿风险大多由致害人承担。因为驾照暂扣期间驾车属无证驾驶,法律规定未取得驾驶资格等情形下的财产损失,保险公司不担责,且商业险合同常将此列为免责条款。 2.解决措施和建议: -致害人应积极配合事故处理,尽力筹集资金支付受害人的相关费用,避免因拖延造成更严重后果。 -日常要严格遵守交通法规,切勿在驾照暂扣期间驾车,杜绝无证驾驶行为。 -若对保险赔偿有疑问,可咨询专业法律人士,了解自身权益和义务。

交通事故当中究竟由哪方报保险

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

1.交通事故保险理赔遵循责任划分原则。全责方需及时向自己的保险公司报案,启动理赔程序赔偿无责方损失;双方都有责任时,按责任比例各自向自己的保险公司报案,保险公司依责任划分承担赔偿。 2.交强险范围内,双方不论责任归属,均可向自己的交强险保险公司申请在责任限额内赔偿对方的人身伤亡和财产损失。 3.事故发生后,当事人要做好应急处理。应立即停车、保护现场,及时报警并通知保险公司,同时配合相关调查和理赔流程。 建议当事人在日常中了解保险理赔的基本流程和要求,遇到事故保持冷静,按正确步骤处理。若对责任认定有异议,可通过合法途径解决。

发生车险对方提误工费需求如何处理

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论: 发生车险后对方提出误工费需求,要先判断是否误工,有固定收入需提供相关证明,无固定收入按相应标准计算;投保了交强险和商业三者险可让保险公司处理,超出范围或拒赔则按责任划分承担,协商不成对方可能起诉,应积极应诉。 法律解析: 依据民法典及相关保险法规,人身损害赔偿包含因误工减少的收入。所以判断对方是否因事故误工及确定误工费数额很重要。有固定收入的提供相关证明能准确计算误工损失;无固定收入按相应标准计算是为保障公平合理。若车辆投保了交强险和商业三者险,保险合同规定了对第三者人身损害的赔偿责任,保险公司会按规定审核赔付。超出保险范围或拒赔时,根据事故责任划分承担是遵循过错责任原则。若双方协商不成对方起诉,当事人应积极利用法律途径维护自身权益。如果在处理车险误工费问题上有任何疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。

一个是有脚踝两处骨折\\\\\\\,只需要静养\\\\\\\,我撞了两人之后对方颅内出血但不严重\\\\\\\?

吴亮

吴亮律师 最近回复:

交强险够不够赔得看具体损失。脚踝两处骨折和颅内出血静养都会产生医疗费、误工费等费用。交强险有责任限额,医疗费用赔偿限额1.8万,死亡伤残赔偿限额18万等。若总损失没超限额,一般够赔;超了就不够。解决方案是先让保险公司定损,确定各项赔偿金额,若不够,超出部分就得你承担。

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交通肇事后逃逸保险是否给予理赔

法律咨询顾问

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1.交通肇事后逃逸保险理赔分情况,交强险会在责任限额内赔偿,商业车险通常不赔。交强险有强制性和社会保障性,目的是保障事故受害人获基本赔偿,逃逸不在其拒赔法定事由范围内。 2.商业车险合同一般把交通肇事逃逸列为免责条款,若保险公司在签订合同时对免责条款尽到提示和明确说明义务,条款生效,保险公司可依约拒赔。 3.建议驾驶员遵守交通法规,避免肇事逃逸行为。对于车主,投保时仔细阅读保险合同条款,了解免责范围;发生事故后,保持冷静,积极承担责任,配合相关部门处理,避免因逃逸导致商业险无法理赔。

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