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说到严格责任原则，很多人都很茫然，对它没有一个基本的了解，不知道严格责任原则是什么意思，针对这个问题，律图小编下文为大家作出了详细的解答，希望能够帮助到大家。
2023.09.09 335459人阅读在我国合同责任中，严格责任原则是解决合同纠纷问题的一项主要原则。很多人不清楚严格责任是什么，尤其是它和过错责任和无过错责任之间很容易混淆。下面就来告诉大家什么是严格责任原则、它有什么特点以及它与过错责任和无过错责任的区别。
一、什么是严格责任
严格责任原则指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、严格责任的特点
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严格责任是一个法律上的专业名词，它往往被我国学者称为“无过错责任”严格责任是指法律允许对某些缺乏犯意的行为追究刑事责任，它作为一种归责原则为英美法系所独有，大陆法系刑法理论一般不承认严格责任。而严格责任有哪些呢？
一、严格责任概念
严格责任是指当加害人对受害人造成明显的损失时，即使加害人已经尽到一般人的合理注意义务，也应当对损害负责。在中国民法学界，常常将其与无过错责任等同。至近现代，严格责任已被作为一项责任标准确立。它适用于所有人对动物的责任、产品责任等等。严格责任与过错责任一样，是一种责任标准，但是它对行为人的注意程度的要求远远高于过错责任的要求。过错责任只需要尽到一般人的注意就可以证明自己无责任。
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大家在还读小学的时候应该会经常听到政治老师提到过，作为一名学生努力学习是我们的责任，步入社会后，赡养老人就是我们的首要责任。大家可能对日常生活中的责任都了解很多了，那么大家是否有了解过法律上的责任呢?比如说严格责任要求有哪些呢?严格责任指的是什么呢?严格责任有哪些特点呢?
一、严格责任要求
严格责任要求如果违约方不履行合同义务，不管其主观是否有过错，只要不存在法定或者约定的免责事由，均应承担违约责任。
二、严格责任的定义
严格责任本质上是一种归责原则，并非在此归责原则下实现的责任主体所承担的一种法律责难后果与状态。
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严格责任与无过错责任他们的本质上都是属于一个归责原则，他们虽然同属于归责原则，但是他们在一些地方是不同的，人们在现实生活中，对于两种归责原则的区分也是很模糊的，那么严格责任与无过错责任区别有哪些呢?
严格责任(英美法系)：指基于行为人的行为与损害结果之间有因果关系的一种责任。
无过错责任：大陆法系。
严格责任是英美法中广泛使用的概念，与之相对应的无过错责任则产生、成长于大陆法系的土壤。它们都大致地涉及到在侵权责任认定过程中，不考虑加害人过错或者至少并不首先考虑过错这样一种立法、司法乃至法学思维上的取向。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
1.房子先租后抵，租赁关系不受抵押权影响，租户可按原合同继续居住。即便抵押权人实现权利，新产权人也需遵守原合同。 2.房子先抵后租，抵押权实现时，租户不能用租赁关系对抗抵押权人。若合同无特别约定，租户受损可向房东索赔。 3.租户租房时，应让房东出示产权证明，确认有无抵押，防止自身权益受损。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1.房屋租赁占用费通常参照合同约定租金标准算，有明确约定就按约定执行。 2.若合同无约定或约定不明，可参考同地段同类房屋市场租金定价。 3.租赁期满后承租人继续占房，出租人有权索要占用费。 4.法院确定占用费金额，会综合房屋用途、当地租赁行情等因素。 5.占用费计算期从租赁期满或合同解除起，至承租人搬离交房为止。
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结论： 法拍房房租归属分情况而定。抵押、查封前出租的，租赁期内房租归原房东；抵押、查封后出租的，拍卖成交裁定送达买受人起，房租归新产权人。 法律解析： 依据“买卖不破租赁”原则，若房屋在抵押、查封前已出租，原租赁关系不受房屋拍卖影响，承租人在租赁期内仍按合同约定向原房东支付房租。而当房屋是在抵押、查封后出租，租赁关系无法对抗已登记的抵押权等权利。法院拍卖成交后，新产权人获得房屋所有权，自拍卖成交裁定送达买受人时，房租归属新产权人，新产权人可要求承租人向其支付后续房租。如果遇到法拍房房租归属的相关问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便获得更准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻婚前房子租金归属分情况定。若租金属自然增值和法定孳息，像因市场行情使房子增值，或出租房屋所得租金，归婚前购房方。 2.要是另一方在租金获取上有经营、管理付出，比如找租客、修房屋、处理纠纷等，租金可能算夫妻共同财产。离婚时，这类租金要分割。
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1.租赁期内房屋占用费，有合同约定的，通常按合同所定租金标准算，包括租金数额、支付方式和时间等。 2.若合同未约定或约定不清，可参考同地段、同类型房屋的市场租金。可查同区域类似房屋租金行情，或咨询房产中介。 3.双方对占用费计算有争议，可先协商；协商无果，可找第三方评估机构，也可诉讼，由法院结合实际和市场判定。
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