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小产权房新政策

小产权房新政策

小产权房在我国一直是饱受争议的,虽然它不受到法律的保护,但是由于其价格低廉,还是受到了很多购房者的青睐,很多人都非常关心小产权房有没有新政策的规定,下面律图小编就来告诉大家小产权房新政策是什么。

2022.05.13 6424人阅读
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深圳小产权房新政策

在现在的社会上,有一个属于自己的房子是很多人都向往的事情,对于买房,并不是一笔小数目,对于收入还不是很理想的人来说,小产权房是一种不错的选择,现在在深圳,对于小产权房已经有了相对应的政策,今天律图小编给大家简单讲解一下深圳小产权房新政策

1、新政:“十三五”期间至少筹建30万套人才住房

21日,深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016年7月30日印发的措施提出,“十三五”期间,深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套,其中人才住房将不少于30万套。

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西安小产权房新政策

曾经小产权房子在房屋的买卖中也是很畅销的,其实是因为他的价格是特别的便宜的,至少低于市场价百分之二十五的价格。虽然小产权房很热卖,但对于房地产市场来说确实是一个问题。目前西安小产权房新政策,那么还存在着怎样的风险呢。

《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

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农村小产权房新政策

做为生活的必须品,房子永远是百姓的热门话题。众所周知,房产证是有关房子权属的唯一合法、有效的证明。尤其是购买二手房时,如果没有房产证,风险是非常大的。而对于小产权房,相信很多人也听说过。小产权房的买卖受不受法律保护,如果已经购买了怎么办,现在农村小产权房新政策是什么。

一、什么是小产权房?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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小产权房新政策相关咨询

你好请问最新养老金计算方法和公式是怎么的

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

计算养老金其实质就是如何计算养老保险待遇计算,那么养老保险待遇的计算公式是: 1、月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金 其中基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)2*缴费年限*1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)2*缴费年限*1% 本人平均缴费工资指数=(a1Al+a2AZ+....+anAn)N 公式中,a 1、a 2.....an为参保人员退休前1年、2年.......n年本人缴费工资额;A 1、A2……An为参保人员退休前1年、2年......n年当地职工平均工资;N为企业和职工实际缴纳基本养老保险费的年限。 2、个人账户养老金=个人账户全部储存额计发月数 例如:一名男职工,2010年其60岁退休,当地上年度在岗职工月平均工资为3566元。累计缴费年限为15年时,个人账户中有50000元,本人平均缴费指数为0.6。那么,他的基础养老金=(3566元+3566元*0. 6)+2*15*1%=42 7.92元。他的个人账户养老金=50000元139=35 9.79元;上列两项合并,他的月基本养老金为42 7.92元+35 9.79元=78 7.71元。 (1)养老金=基础养老金+个人账户养老金 (2)个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于(人口平均寿命-退休年龄)X12。目前50岁为19 5、55岁为17 0、60岁为13 9,不再统一是120了) (3)基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1% (4)公式中:本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数。

我想问一下关于酒驾最新处罚标准是

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

饮酒驾驶: 饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月; 饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。 醉酒驾驶: 醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金; 醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。

你好关于行政主体的职权与职责的区别是什么

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

关于行政主体的职权与职责,人们常从不同的角度加以归纳。 一般认为行政主体的职权可分为抽象的权力和具体的权力。前者如制定规章和一般规范性文件;后者如对具体的人或事做出处理。另外,行政主体具有优越的地位,享有行政优益权。同时,行政主体的职权与职责具有统一性。行政主体有义务合法公正地行使职权;否则,将承担不利的法律后果。

请问贷款买二手车和买新车都有哪些区别

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

一、贷款额度 新车的贷款额度,主要是以所购车辆裸车价格来确定的,裸车价格不包含保险费和各种附加费用。而二手车的贷款额度,要看汽车的裸车价格和评估价值孰低,哪一个低就取哪一个。 二、贷款期限 新车的贷款期限相比二手车更长。 三、贷款利率 新车和二手车的贷款利率,都是以中国人民银行的基准利率为基础浮动执行的。但是因为二手车是有“年龄”的,在同等情况下,贷款利率比新车上浮的百分点高一些。但如果看购车性价比的话,贷款买二手车是相当划算的。 通常二手车贷款通过分期模式完成,二手车贷款流程大体需要分七步走。 2、购车人去经销商处选定拟购二手车,并与经销商签订购车协议,明确交易车辆的车型、数量、颜色等。 3、购车人到银行网点提出贷款申请,并提交相关资料,一般需要消费者提供个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。 4、银行会在贷款申请受理后通知购车借款人,若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人如果符合贷款条件,银行将会与借款人签订相关协议。贷款买二手车的贷款额度最高不超过购车款的50,贷款期限最长不得超过三年。 5、如果申请人符合贷款条件,银行与其签订借款合同和有关担保合同。 6、银行发放贷款,用户办理车辆保险、提车。 7、客户按时还二手车款。

你好关于最新国家征地补偿标准

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。 其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

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