土地出让年限

土地出让年限到期怎么办

由于我国的土地所有权并不属于个人，个人拥有的只是土地的使用权，而且使用权也是有期限的。但是很多人都不知道这方面的相关知识，律图小编将在下文为您详细的介绍有关土地出让年限到期的问题。希望能帮助您解决遇到的问题。

一、土地出让年限到期怎么办

土地转让年限到期就是指土地使用权到期，根据我国的相关法律，土地使用权到期有两种处理的办法：

1、土地使用者申请续期

在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。

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工业土地出让年限

现在我国境内土地的开发和利用，基本上已经到了一种饱和的状态。所以说各地的国土资源局在审批土地资源的利用和开发的时候都是非常的严格的，而且我国公民都知道，国家对于土地的出让年限是有着明确的规定的，不同的用地的出让年限都不一样。下面小编为大家介绍的是，工业土地出让年限是怎么规定的?

一、工业土地出让年限是怎么规定的?

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

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