商业贷款转公积金贷款

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商业贷款转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款

很多人如果缺乏资金去银行贷款的时候,一开始都会选择进行商业贷款,但是贷款后期如果有了公积金,那贷款人就会考虑把商业贷款转为公积金贷款,但是商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢?这个问题,律图小编为大家解答。

2023.09.02 19872人阅读
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商业贷款转公积金贷款条件

今年来,房价的疯狂高涨使得很多人措手不及,很少有人在购房时,可以首付全款,从经济人的角度来看,首付全款也不是一个具有经济效益的事情。房市价格的不稳定,自然催生了一群以此为生的“炒房客”,无论与谁而言,资金杠杆,是买房的不可缺少的一部分,自然对员工而言,住房公积金自然是一个不小的福利,那么,商业贷款公积金贷款条件是什么呢?

一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件

(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

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商业贷款转公积金贷款流程

买房子,基本上绝大多数人都会选择贷款按揭的方式,上班族一般会选择公积金贷款,但是公积金贷款额度具有一定限制,条件也比较严,所以很多人就会选择办理商业贷款买房子,然后想办法转成公积金贷款,但是商业贷款转公积金贷款流程是什么?

1、咨询申请

联系原商贷的银行客户经理,一般会告诉你联系排队,然后等通知。

2、提交相关材料

身份证房产证结婚证单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。客户经理检查后就会让你填一堆表,各种签字盖章。

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商业贷款转公积金贷款费用

也许大家对商业贷款转公积金贷款的意思不是很清楚。其实,在我国购房中拥有一种优惠政策,就算将商业贷款转为公积金贷款。转为公积金贷款之后买房可以省下很多钱。但实际上,商业贷款转公积金贷款的办理过程复杂,且困难重重,所以大部分城市还没有开展这项业务,那我们下面先来了解一下商业贷款转公积金贷款费用。

商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照以下流程办理:

一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件

一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件

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商业贷款转公积金贷款手续费

公积金是员工在企业工作期间,企业为员工办理的一项保障性保险,如果员工买房,可以申请到一定数额的贷款,这也为员工减轻了一定的压力。有些购房者一开始申请的是商业贷款,可能会因为利率等原因而转为申请公积金贷款。那商业贷款转公积金贷款手续费是多少?

一、商业贷款转公积金贷款手续费

商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照正常流程办理即可。

二、办理住房商业贷款转公积金贷款条件:

借款人申请贷款,应同时具备以下条件

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商业贷款转公积金贷款合算吗

在我们现实生活中,很多时候我们对商业贷款不满意,相应的就会选择公积金贷款。商业贷款转为公积金贷款的人们最重要最担心的就是利率浮动问题。那么如果我们想把商业贷款转为公积金贷款,商业贷款转公积金贷款合算吗?

1、个人买房

如果个人买房,商业贷款30万元,还款年限20年,基准年利率下按等额本息的计算方式,则月供为1963.33元,还款本息总额47.12万元;

如果转换成公积金贷款,按公积金3.25%的利率,同样选择等额本息还款方式,则月供1701.59元,还款本息总额合计40.84万元。

相比较使用公积金贷款的话,购房总成本节省6.28万元,月供减少262元。

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商业贷款转公积金贷款怎么办理

商业贷款是公司企业的流动资金的贷款,这一般是短期的贷款,商业贷款的银行是商业银行。公积金贷款一般是指职员缴纳住房公积金的贷款,凡是缴纳过公积金的职工都可以享受贷款,那么商业贷款转公积金贷款怎么办理呢?

1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。

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欠信用卡48万已经转账了还不上算违约吗

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法律咨询顾问律师 最近回复:

没有催缴的,不算是恶意透支和诈骗。第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

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网贷还不上协商不成的,可以首先调整自己的还款方案,再次向贷款平台申请,如果贷款平台依然拒绝协商的,此时只能尽快的偿还该笔逾期债务,还可以先向自己的亲朋好友借钱处理,之后再还给自己的亲朋好友。

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根据我国法律的相关规定,私下签订的股权转让协议是否有效主要还是看有没有违反法定的几种情况,如果没有违反就是有效的。具体的法定情况如下: 1、违反公司章程规定。 2、违反公司法规定。 3、违反特别规定。

信用卡的债务可以转到他人名下么

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法律咨询顾问律师 最近回复:

1、在司法实践中,认定信用卡债务为夫妻共同债务时,法院考量的因素主要是“信用卡消费是否主要用于家庭共同生活”,如果是用于家庭共同生活,应当认为为共同债务 2、其次是主张信用卡债务属于共同债务方的举证责任问题:有真实的消费记录、有相关原件证据、消费来源于该信用卡,证据的真实性、合法性、关联性都具备的情况下,才能足以证明信用卡债务为夫妻共同债务。随着各种消费方式的不断开拓,当事人必须注重证据的保存和搜集,否则会承担举证不能的不利后果。需要提示大家的是,信用卡债务虽然可以界定偿还方,但是由信用卡逾期产生的不良信用记录,则只会记在持卡人一人名下。在夫妻关系存续期间,夫妻一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响。比如丈夫因信用卡逾期产生了不良信用记录,妻子以个人名义申请房贷也会受到影响,甚至贷款被拒。但是脱离夫妻关系之后,对另一方的不良影响也会相应消除。

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