1
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
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2
甲方:___________ 身份证号:___________
乙方:___________ 身份证号:___________
经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于____________的门面房,特订立如下协议:
租用时间为________年____月____日起,至________年____月____日止,共____年时间。
1.
租金为________元/月……
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3
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条 租金和租金交纳期及条件:
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4
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
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5
一、调查商铺的产权
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3)、房屋是否已经存有租赁登记信息……
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门面租赁合同相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
1.驾照暂扣期间驾车出事故,交强险会垫付抢救费用并可追偿,对财产损失不赔,商业险通常也不予赔偿,事故赔偿风险大多由致害人承担。因为驾照暂扣期间驾车属无证驾驶,法律规定未取得驾驶资格等情形下的财产损失,保险公司不担责,且商业险合同常将此列为免责条款。
2.解决措施和建议:
-致害人应积极配合事故处理,尽力筹集资金支付受害人的相关费用,避免因拖延造成更严重后果。
-日常要严格遵守交通法规,切勿在驾照暂扣期间驾车,杜绝无证驾驶行为。
-若对保险赔偿有疑问,可咨询专业法律人士,了解自身权益和义务。
法律咨询顾问律师 最近回复:
1.交通事故保险理赔遵循责任划分原则。全责方需及时向自己的保险公司报案,启动理赔程序赔偿无责方损失;双方都有责任时,按责任比例各自向自己的保险公司报案,保险公司依责任划分承担赔偿。
2.交强险范围内,双方不论责任归属,均可向自己的交强险保险公司申请在责任限额内赔偿对方的人身伤亡和财产损失。
3.事故发生后,当事人要做好应急处理。应立即停车、保护现场,及时报警并通知保险公司,同时配合相关调查和理赔流程。
建议当事人在日常中了解保险理赔的基本流程和要求,遇到事故保持冷静,按正确步骤处理。若对责任认定有异议,可通过合法途径解决。
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:
发生车险后对方提出误工费需求,要先判断是否误工,有固定收入需提供相关证明,无固定收入按相应标准计算;投保了交强险和商业三者险可让保险公司处理,超出范围或拒赔则按责任划分承担,协商不成对方可能起诉,应积极应诉。
法律解析:
依据民法典及相关保险法规,人身损害赔偿包含因误工减少的收入。所以判断对方是否因事故误工及确定误工费数额很重要。有固定收入的提供相关证明能准确计算误工损失;无固定收入按相应标准计算是为保障公平合理。若车辆投保了交强险和商业三者险,保险合同规定了对第三者人身损害的赔偿责任,保险公司会按规定审核赔付。超出保险范围或拒赔时,根据事故责任划分承担是遵循过错责任原则。若双方协商不成对方起诉,当事人应积极利用法律途径维护自身权益。如果在处理车险误工费问题上有任何疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。
吴亮律师 最近回复:
交强险够不够赔得看具体损失。脚踝两处骨折和颅内出血静养都会产生医疗费、误工费等费用。交强险有责任限额,医疗费用赔偿限额1.8万,死亡伤残赔偿限额18万等。若总损失没超限额,一般够赔;超了就不够。解决方案是先让保险公司定损,确定各项赔偿金额,若不够,超出部分就得你承担。
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法律咨询顾问律师 最近回复:
1.交通肇事后逃逸保险理赔分情况,交强险会在责任限额内赔偿,商业车险通常不赔。交强险有强制性和社会保障性,目的是保障事故受害人获基本赔偿,逃逸不在其拒赔法定事由范围内。
2.商业车险合同一般把交通肇事逃逸列为免责条款,若保险公司在签订合同时对免责条款尽到提示和明确说明义务,条款生效,保险公司可依约拒赔。
3.建议驾驶员遵守交通法规,避免肇事逃逸行为。对于车主,投保时仔细阅读保险合同条款,了解免责范围;发生事故后,保持冷静,积极承担责任,配合相关部门处理,避免因逃逸导致商业险无法理赔。