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夫妻离婚的时候往往都会涉及到分割共同财产的问题，这也是非常容易产生纠纷的地方，其实我国对于夫妻共同财产分割是有明确规定的，夫妻在分割财产时按照规定即可，那么大家对夫妻共同财产分割规定了解多少呢？
2023.09.13 10370人阅读在办理离婚手续的时候，经常会涉及到财产的分割的问题，尤其四房屋的分割的问题更为复杂，要看是否是捆钱财产等。那么，夫妻共同财产分割比例、离婚夫妻房屋分割问题是怎么处理的呢?
一、夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
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可能很多人都知道，夫妻在离婚的时候只能对共同财产进行分割。但要是说到离婚财产分割原则的话，则一般是在诉讼离婚中才有的。那么大家知道我国规定的离婚后夫妻共同财产分割原则是怎样的吗?
原则上，离婚后夫妻共同财产是采用均等分割，即夫妻双方各分一半。在特殊情况下，可能会有所不同。这些不同，其实也是体现在法院判决时所要遵循的原则。主要有：
1、男女平等原则。男女双方拥有平等的权利义务，并不会因为谁赚多了钱而有所不同。因此，在离婚时男女双方都有分割共同财产的权利，对共有财产也有平等的处理权。
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俗话说百年修得同船渡，千年修得共枕眠，但更多的时候夫妻间表现出来的确实夫妻本是同林鸟大难临头各自飞。面对这样的情况便不得不走上离婚的道路此时就需要开始考虑分割夫妻共同财产的问题了。那么根据夫妻共同财产分割规定如何分割夫妻共同财产呢?
1、有利于生产和生活的原则。随着近年来人民生活水平的不断提高，常常涉及生产资料。因此，分割共同财产时，应注意从有利于生产和生活的需要出发，不损害财产的效用和价值。生产资料应尽可能地分给从事生产和经营的一方，对另一方可分给其他财产和作价补偿。对各种生活资料应考虑双方和子女的生活需要，实事求是地合理分割。
2、夫妻均等分割原则。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属于个人专用的物品，一般归个人所有。如果个人专用物品价值较大，归专用人所有显失公平的，可以适用抵偿原则。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
1.判断老公所购房屋是否为婚前财产，主要看购房时间和出资情况。 2.若结婚登记前老公全款买房，且产权登记在他一人名下，此房为婚前财产，归其个人。 3.若婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，即便产权在老公名下，婚后还贷及对应增值部分属共同财产。 4.若结婚登记后买房，即便只登记老公名下，无特别约定则为夫妻共同财产。
吴亮律师 最近回复：
这房子虽登记女方名下且女方还贷，但属婚后购买，一般算夫妻共同财产。首付双方父母出资，若没明确是借款，通常视为对夫妻双方赠与。分割时，会综合出资比例、结婚时长等因素。可先协商，若协商不成，法院可能按双方父母出资比例等确定各自份额，比如按女方父母5万、男方父母11.5万比例，适当考虑婚姻具体情况分割。
法律咨询顾问律师 最近回复：
（一）若想进行婚前财产见证，需严格按流程操作。在签订委托见证合同阶段，要仔细阅读合同条款，确保自身权利义务明确，如实全面地告知财产状况和来源，提交真实有效的身份证明和财产凭证等材料。 （二）对于律师审查环节，应积极配合律师的调查核实工作，若律师发现问题及时补充或修正相关信息。 （三）在律师起草见证文书时，要认真审核文书内容，确保财产明细准确、归属约定符合双方意愿。 （四）见证签字时，要确保是本人真实意愿的表达。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1.离婚时夫妻共同财产分割遵循一定规则。首先尊重双方意愿，可协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若夫妻有书面财产约定，离婚时按约定处理。 2.若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，分割财产时该方可少分或不分。离婚后另一方发现此类行为，可起诉请求再次分割财产。 3.建议夫妻在婚姻中保持财产透明，避免出现不当行为。遇到财产分割纠纷，双方应理性协商，协商不成及时寻求法律途径解决，以保障自身合法权益。
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