现实生活中，我们在缺钱的时候都会想到去银行贷款，但是如果去银行贷款，银行就会让贷款人提供担保，这个时候很多人就会选择用房产证来抵押，那么房产证可以贷款吗？下面为大家介绍相关知识，希望对大家有所帮助。
2023.09.18 183863人阅读最近几年来，房屋价格也越来越高。对于我们大多数人来说，买房子不仅是要精挑细选，现在有许多人都选择向银行贷款。如果购房的人只有房产证可以贷款吗？
一、贷款人具备的资格：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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房产证的存在是为了证明房子的权属问题，当然，房产证的存在还可以被拿来用来进行相关抵押，办理贷款之类的事项。在现实生活中，为了减轻买房的压力，一般情况下，老百姓都会去银行办理贷款买房，那么，没有房产证可以贷款吗?
如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。如果是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难。
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查看全文 >>众所周知，城镇房屋都是有房产证的，而房屋的所有人就可以将这个房产证向银行等金融机构进行抵押贷款。而在农村当中，农村房产证可以贷款吗？
农民的借款融资渠道并不多，很多农户就问了，那农村房产证可以抵押贷款吗?
根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。
不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产 。
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现在贷款的流程越来越简单，很多人都选择贷款来办一些事情。但是贷款是需要条件和材料的，材料比较简单，只要符合条件就能贷款。很多人疑惑一个问题，房产证能贷款吗。那么用房产证可以贷款吗?
一、用房产证可以贷款吗
有房产证可以进行抵押贷款。用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解，所以，在办理过程中常常会遇到些困难。
二、用房产证贷款的流程
(一)贷款人需要的资格
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房…
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法律咨询顾问律师 最近回复：
1.非法买卖农村宅基地，买卖行为是无效的。 2.卖方若违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节一般，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 3.不符合申请条件的买方无法取得合法权益。相关部门会责令退还土地，拆除新建建筑设施，恢复原状。 4.买卖双方还会被没收违法所得，面临行政处罚。
吴亮律师 最近回复：
98年分地是否能分到承包地，得看当时当地分地政策和实际情况。一般来说，若当时以家庭为单位承包土地且家庭承包地未调整，你作为家庭成员可能已包含在家庭承包范围内。若按人口重新分配土地，你有资格获得。你可找村里了解当时分地具体情况，若权益受损，可与相关人员协商解决。
吴亮律师 最近回复：
有宅基地使用权证书，那这块地使用权益就是你们的。邻居想霸占没道理。司法让双方别动，先按这要求来。接下来可考虑保留邻居闹事证据，比如视频、报警记录等。和邻居摆事实讲道理，拿出证书说明情况。若对方还闹，可找中间人调解，比如村里有威望的人。要是还解决不了，可走法律途径起诉，用法律维护权益。
吴亮律师 最近回复：
一般情况下，空闲宅基地安装光伏发电合法，但要确保不违反规划、不侵犯他人权益等。若安装影响了邻居采光等权益，可能引发纠纷。解决方案是安装前确认土地使用性质和规划要求，与周边住户做好沟通，避免后续冲突。只要依规操作、不损害他人利益，就可合法安装。
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