徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
二手房买卖通俗来说就是指已经出售的房屋再次上市进行交易。生活中二手房买卖大都要经过房产中介，且需要交付一定的中介费用，但是买房经过中介会安全一点；通常在进行房屋交易之前会拟定买卖协议。
2023.09.19 8327人阅读(1)携带资料：
①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。
②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。
(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
二手房买卖协议的内容：
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;
3、土地使用权性质、使用期限;
4、房屋使用性质;
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;
6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法;
?卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况......
吴亮律师 最近回复：
要调取温州洞头区房产证号，得带上能证明自己身份的材料，像是身份证等。若本人和房产有直接关系，可去存放房产资料的地方申请调取。要是委托他人办理，除上述材料外，还得有委托书。去的时候把手续准备齐全，按要求填写申请表格后即可尝试调取。
吴亮律师 最近回复：
营业执照信息公开，但法人身份证信息属于个人隐私，一般不能直接通过营业执照查询。若因合法合理事由需获取，可与法人协商，让其主动提供。若涉及诉讼等情况，可通过合法途径申请调取。不过要注意，必须是基于正当目的，不能用于非法用途，否则可能承担法律责任。
吴亮律师 最近回复：
私自查询他人身份证上的乡镇地址属于侵犯他人隐私的行为，不合法。你可以尝试联系你们共同的朋友，通过朋友了解她现住址再送礼物；或者直接在社交平台上诚恳地和她沟通，表达送礼物的心意，询问她是否愿意接受以及地址。这样既尊重她的隐私，也能避免法律风险。
吴亮律师 最近回复：
车库开棋牌室若影响他人正常生活，可先尝试与棋牌室经营者沟通，让其停止该行为。若沟通无果，可收集相关证据，比如噪音视频、影响公共秩序的照片等。之后可向社区反映情况，请求协助解决。要是社区协调也没用，还能通过网络平台等渠道曝光该情况，借助舆论压力促使其整改。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐
想获取更多土地房产资讯
