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吴亮律师 回复：一般来说，五个手指断了很可能符合残疾标准，可以申请办理残疾证。办理时要准备好个人身份信息材料及医院诊断证明等。之后按流程评定残疾等级，若评定通过就能拿到残疾证。不过具体情况还得看实际的身体状况和评定结果。建议尽快准备材料去申请评定。

吴亮律师 回复：父母去世后能分开户口本。你可凭父母死亡证明等材料，去办理户口注销。之后，若你符合单独立户条件，比如有独立房产，就能申请分户。你带上个人身份证、房产证明等资料去办理即可。要是没有独立房产，可能得根据具体情况看是否符合其他分户条件。

吴亮律师 回复：一般来说，即便房子三年未住，也不能免除缴纳物业费的义务。不过，有些地方会支持适当减免。你可以和物业协商，看能否少交点，比如打个折扣。要是协商不成，通常就得按合同约定全额缴纳。若物业没按约定提供服务，你可保留证据，在缴费时争取权益。