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吴亮律师 回复:房子长时间空置,一般也要交物业费。物业服务针对小区公共区域,不是你没住就不提供。除非合同约定或当地有空置减免政策,比如按一定比例交。建议先翻合同,看空置条款;再查当地空置房收费政策;然后和物业协商打折或缓交,留好水电气零使用记录。谈不拢可起诉请求按政策调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:农村土地争执,先别动手,把承包合同、确权证、缴费记录、证人证言收好。先找村委会或乡镇政府调解,调解不成,若是承包经营纠纷,可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可直接到法院起诉;若是土地权属争议,先由乡镇政府或县级政府处理,不服再申请行政复议或提起行政诉讼。过程中别毁庄稼、别堵路,避免扩大损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师 回复:算违法。把他人照片发网上辱骂,可能侵害肖像权、名誉权和人格尊严。轻则依据民法典承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等责任;重则按治安管理处罚法拘留罚款,情节恶劣还可能构成侮辱罪。先截图保存链接、账号、发布时间和内容,再要求平台删除,接着报警或向法院起诉,造成损失可索赔。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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