咨询列表

吴亮律师 回复：可以起诉。即便欠款只有几百块，只要你有证据，比如借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实，法院会受理。你写好起诉状，准备好证据材料，去被告所在地法院立案就行。不过打官司要耗费时间和精力，也可以先和朋友再沟通，给他个期限让他还钱，能协商解决最好。

南充李琦—高级律师 回复：您的情况涉及劳动合同纠纷和人身损害赔偿两个法律问题，我帮您分析一下：首先关于劳动合同问题，根据《劳动合同法》规定，用人单位超过1个月未签劳动合同的，应当支付双倍工资。您工作两年多未签合同，可以主张11个月的双倍工资差额。建议尽快收集工资转账记录、考勤记录等证据。关于打架事件，虽然对方辱骂在先，但您先动手确实存在一定过错。不过对方辱骂行为可能构成侵权，而打架导致您心脏病复发，对方可能需要承担部分医疗费用。建议您： 1. 保存好医院诊断证明、医疗费票据 2. 让工厂调取监控录像（如有） 3. 向工厂人事部门书面说明情况下一步建议： 可以先尝试与工厂协商解决，要求支付双倍工资差额和工伤待遇。如果协商不成，可以同时申请劳动仲裁（主张双倍工资）和向法院起诉（主张人身损害赔偿）。注意劳动仲裁要在离职后1年内提出。需要特别提醒的是，您这种情况可能构成工伤，建议尽快去做工伤认定。如有需要可以进一步帮您分析具体索赔方案。

南充李琦—高级律师 回复：您好，关于您咨询的未接房是否需要缴纳物业费的问题，我为您分析如下：根据《物业管理条例》和司法实践，物业费的缴纳时间通常是从开发商通知交房之日起计算。也就是说，即使您没有实际办理接房手续，只要开发商已经按照合同约定发出了交房通知，物业费就开始计算了。不过这里有几个关键点需要注意： 1. 开发商是否已经正式通知您收房？通知方式是否符合合同约定？ 2. 房屋是否存在质量问题导致您无法收房？如果有，建议保留相关证据。 3. 物业公司是否已经实际开始提供物业服务？比如公共区域的维护等。建议您可以先查看购房合同中的交房条款，同时与物业公司沟通了解具体情况。如果确实存在开发商通知收房后您未及时办理的情况，可能需要缴纳物业费；但如果是因房屋质量问题导致无法收房，可以主张减免费用。下一步您可以先收集交房通知、房屋现状照片等证据，必要时可以咨询专业律师帮您具体分析合同条款。