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吴亮律师 回复：房子外墙漏水，物业维修两年，这期间物业费一般还是要交的。虽然物业维修时间长，但物业费涵盖了小区多项服务，外墙维修只是其中一部分。若因维修不及时造成损失，可要求赔偿。解决方案是和物业协商，看能否减免部分费用或给予补偿，若协商不成，可走法律途径维权。

吴亮律师 回复：贫困户能贷款。一般条件是有完全民事行为能力、有还款意愿和还款能力、无不良信用记录等。所需材料通常有身份证明、贫困户证明、收入证明等。解决方案是先准备好上述材料，向贷款机构提出申请，贷款机构审核通过后，双方签订贷款合同，之后按约定使用贷款并按时还款就行。

吴亮律师 回复：社保卡被冻可能有多种原因，比如长时间未激活、存在异常交易等。首先，可自查是否有未按规定操作的情况。若因未激活，可按相关流程去激活。若自查没问题仍被冻，可联系发卡机构问明冻结原因。要是涉及法律纠纷等情况，要积极配合处理，解决相关问题后，按要求办理解冻手续。