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吴亮律师 回复：退房先看合同约定，提前通知房东。办退房时，和房东一起检查房屋，确认设施完好，同时抄好水电气表，结算物业费。钥匙交还后，双方签字确认，再谈押金返还。注意保留租房合同、付款凭证和交接记录，拍照留底。若房东以磨损为由扣钱，可主张合理损耗。房屋没问题就应当场退押金，拖着不还要走法律途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师 回复：遇到这种情况确实糟心。一楼改动单元下水主管，直接影响二楼反水风险，属于房屋设计或施工的重大变更。先看购房合同和附件里的户型图、管道图纸，若与现房不符，开发商未告知你，就构成违约。你要固定证据，拍照录像，并书面要求开发商恢复原设计或提供解决方案。若开发商拒绝，你可以向当地住建部门投诉，或直接起诉要求解除合同、退房退款，同时主张赔偿利息损失。诉讼时效从知道这事起算，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：童工违法，13岁工作不能算工龄。你档案最早记载是67年，那退休年龄就按67年算，这是硬规定。想按69年退休，基本没戏，除非能拿出当时出生公证等原始铁证，可这么多年很难。多干两年多交保险的想法，实际操作走不通。建议别折腾，按67年准备退休手续，把档案里出生时间核实清楚就行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。