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吴亮律师 回复：车位券属于预付款，谁收钱谁退。把付款凭证、聊天承诺、券面、催退记录留好。向收款方和开发商发书面催告，限期不退就起诉；物业若参与销售或收款，也列为被告。协商不成去法院，要求退全款和利息。注意三年诉讼时效，别只跟物业耗。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

尤祯宁律师 回复：??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

吴亮律师 回复：欠400也能要。先留好借条、转账、聊天或录音，书面催他定个还款期限，留送达痕迹。到期不给，就去被告住所地或你所在地法院起诉，小额诉讼费很低，流程也快。注意诉讼时效三年，从约定还款日或你催告后算。胜诉后还不还，申请强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。