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殷德友律师 回复：您好。孙子非第一顺序继承人，需通过遗赠或代位继承办理。一般需提交：1.被继承人死亡证明；2.房产证；3.继承人身份证；4.亲属关系证明；5.遗嘱或继承公证书/法院文书；6.完税证明。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

北京市京博律师事务所律师 回复：您好，具体情况电话联系您

殷德友律师 回复：根据《民法典》，租房"定金"具有担保性质：给付方违约无权要回，收受方违约需双倍返还。注意"订金"一般可退。定金不得超过租金总额的20%，超出部分无效。务必保留书面凭证，明确款项性质和违约责任，依法维护自身权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。