咨询列表

吴亮律师 回复：廉租房审核看收入、财产、住房和实际开销是否匹配。已领房补三年不直接决定本次结果，但某项电子支付支出超收入一半，不必然淘汰，须说明钱从哪来，比如借款、赡养、看病、还债、经营周转，并附票据。正常必要开支写清说明交社区；若是明显高消费，可能被认定不符合困难标准，影响分房。建议马上补支出说明和凭证，主动找社区解释，最终由住房保障机构认定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师 回复：父母赠与的地皮能否收回，看赠与的是使用权还是所有权、是否过户。土地个人无所有权，通常只赠使用权。已过户的，权利转移，一般不能随意收回；但受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或约定义务，可在知道后一年内起诉撤销。未过户的，通常可撤销。宅基地给非本集体成员可能无效，可要求返还。先协商，不成收集协议、登记及履行证据去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

吴亮律师 回复：银行以超65岁为由不续贷，法律上没有禁止，关键看借款合同和银行此前承诺。你先让银行出具书面拒贷及提前收贷依据，保留还款凭证、材料、沟通录音。若合同未到期，银行单方要求全部还清并罚息，可起诉要求继续履行或赔偿；若已到期，争取展期、分期，别直接认罚息。可向金融监管总局投诉，或找法院调解。因银行先让还10万再拒贷，可主张其有过错，要求减轻损失。尽快行动，别等逾期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。