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吴亮律师 回复：社保账户被冻结，若因涉及案件被采取保全或执行措施，要先了解冻结原因和相关案件情况。若债务已清偿，可向冻结方提供还清证明，申请解除冻结；若认为冻结有误，可收集证据提出异议。要积极配合解决问题，按要求处理，问题解决后就可解冻。

吴亮律师 回复：未备案的房产抵押合同一般有效，但抵押权未必设立。根据现行法律，不动产抵押需办理抵押登记才设立抵押权。没备案登记，债权人不能对抗善意第三人，权益可能受损。解决方案是尽快去办理抵押登记，以保障抵押权合法有效，确保在债务人不履行债务时，能通过处置抵押房产实现债权。

吴亮律师 回复：手机在保内屏漏液厂家不给免费修，得先看保修条款，若屏漏液不在免责范围，厂家应免费修。你可收集购机凭证、保修卡等能证明手机在保的材料，与厂家沟通协商，表明按保修规定应免费维修。若协商不成，可向消协反映情况，争取解决问题。