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吴亮律师 回复：公积金贷款首套房和二套房在首付比例、贷款利率上有区别。一般首套房首付比例低，利率也相对较低；二套房首付比例高些，利率会上浮。解决方案是买房前了解当地公积金贷款政策，做好资金规划。若自己算不清利息和首付，也可借助贷款计算器等工具，清楚自己的还款压力再做决定。

吴亮律师 回复：首先要明确代持协议是否有约定责任承担。若有，按约定处理。若没有，虽朋友代持未出资未分红，但在法律上可能有股东责任。可与房东协商，争取达成分期还款或减免部分租金的协议。同时，考虑查看公司财务，若有可执行资产，用于偿还房租。若因经营不善，可考虑转让公司或申请破产，以合理方式解决债务问题。

吴亮律师 回复：一般情况下，为保证监督的独立性和公正性，两老表不宜同时担任理事和监事。监事职责是监督理事等工作，若亲属同时任职，可能影响监督效果，引发利益冲突。解决方案是村小组重新考虑人员安排，避免亲属关系人员同时担任这两个有监督和被监督关系的职位，以保障村小组事务规范运作，维护集体利益。