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尤祯宁律师 回复：??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

吴亮律师 回复：继承得来的房产再出售，核心看是否“满五唯一”——满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税；否则按转让所得（售价减原继承时的成本及合理税费）的20%缴个税。增值税方面，住宅满两年通常免征，不满两年按5.3%左右交。另外买方还得交契税。建议你先把房产证、当初被继承人的购房发票和税费凭证找齐，这样能准确计算差额，别白交冤枉钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：夫妻继承房产再出售完全可以，但要注意几个点。继承所得房产如果发生在婚姻期间且没有遗嘱指定只归一方，那就属于夫妻共同财产，卖房时得两人都签字。税费上，关键看是否“满五唯一”，也就是持有满五年且是家庭唯一住房，这种情况免个税；否则要交个税。另外住宅满两年卖通常免增值税，具体以当地政策为准。如果房产证还没办下来，最好先办证再过户，免得合同履行出问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。