咨询列表

吴亮律师 回复：宅基地上的房子，所有权归出资建房的人。宅基地属于村集体，但房子是个人合法财产，谁建的就归谁。如果房子是婚后夫妻共同建造，那属于夫妻共同财产；如果是一方婚前建造，则属于其个人财产。继承时，子女可以继承房子，但不能单独继承宅基地，只能随房子一起使用。解决纠纷时，先看房产证或建房审批文件上的名字，有争议可收集证据到法院起诉确认权属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：这种要求通常不合理。房屋过户需要合法依据，比如赠与合同、买卖协议或法院判决。对方在出事时不管不问，既未履行法定义务，也没有任何正当理由要求你无偿过户。除非你们之间有明确的书面约定或法律上的抚养、赡养义务，否则你完全有权拒绝。建议先核实对方是否掌握你的把柄或欠条，如果没有任何依据，直接拒绝即可。如果对方纠缠，可以报警或起诉要求排除妨害。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：父亲去世后，儿子不能直接取银行卡里的钱，因为这笔钱属于遗产。正确做法是：先办理继承权公证（所有继承人到场）或通过法院诉讼确认继承权，凭公证书或判决书到银行取款。关于交税，目前中国没有遗产税，继承银行存款也不需要缴纳个人所得税，所以不需要交税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。