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郭韧律师 回复：延期交房维权步骤： 1. 审查合同：查看购房合同约定的交房日期和延期违约金条款。通常约定按日支付已付房款的万分之几。 2. 发函催告：向开发商发催告函，要求在合理期限内（一般30日）交房。 3. 催告后仍不交房：可以行使合同解除权，要求退房并赔偿损失。 4. 不想退房：可以要求开发商支付延期违约金。 5. 诉讼/仲裁：协商不成的，按合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。 注意：开发商常以"不可抗力""政府原因"等抗辩，需审查其抗辩是否成立。建议保留所有沟通记录。

殷德友律师 回复：2026年养老金调整方案尚未出台。该类政策通常由国家和地方根据当年经济发展、物价水平等因素在当年制定公布。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：户口迁移属行政管理，法院一般不直接判决强制迁出。你可持离婚证、判决书到派出所申请分户或迁至公共户；若离婚协议约定迁出，对方拒不履行的，可起诉追究其违约责任。请尽快到当地户籍窗口咨询具体政策。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。