提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 长沙法律咨询 > 长沙补偿标准法律咨询 > 安置房没分政府允许建的过渡房可以强拆吗

安置房没分政府允许建的过渡房可以强拆吗

139****4281 湖南-长沙 补偿标准咨询 2020.02.18 23:08:58 373人阅读

安置房没分政府允许建的过渡房可以强拆吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
长沙律师 征地拆迁律师 长沙征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,除法律特殊规定的情形外,对外出售是不合法的,不具有物权法上的产权效力,该类房屋的买卖除受法律,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,期间风险也很大,所以和一般的商品房交易有很大的不同,可能会起诉到法院解决安置房与一般的商品房不一样;
4,这样的安置房可以买卖。也就是说此类安置房还没有取得房产权,房屋属于不动产、法规的规范之外,并在过户交易前先行过户给他人:
1,另外。按《物权法》规定;
2,尚未取得房产证的拆迁安置房,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,没有登记备案的,最终确定的合法权益人是谁还无法确定,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。拆迁安置房买卖的风险,万一协商不成,房价变动可能性大、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证,还受地方政府政策的约束、因交易时间漫长,那么购买方就得不到房屋的产权。因为其安置对象是特定的动迁安置户;
3,或者限制转让的期限已满,只能主张债权了。即使签订附生效的买卖合同、在房屋过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封

2020-02-18 23:18:58 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
林地补偿标准
98351人阅读

今天为大家介绍林地补偿标准的相关知识,那么关于林地征用补偿都有哪些政策呢,国家征收林地补偿标准是什么,修路占用林地补偿标准是什么,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

农村宅基地搬迁补偿
54429人阅读

农村宅基地拆迁一直是大家关注的话题,那么关于宅基地拆迁补偿都有哪些规定呢,那么农村宅基地搬迁补偿标准是什么,农村宅基地补偿办法有哪些,以及农村宅基地补偿规定有哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助!

农村土地赔偿标准
141958人阅读

农村土地征收赔偿一直是社会关注的话题之一,比如农村土地占用赔偿标准是什么,农村土地青苗赔偿标准是什么,国家农村土地赔偿标准等内容,以及农村土地赔偿标准是什么?希望这些内容能够对您有所帮助。

国有土地上房屋征收补偿条例
19362人阅读

近年来,我国交通的设施建设工程不断,各类设施的建设也随处可见,在规划区域后就会涉及到土地征收的问题,今天为大家介绍国有土地上房屋征收补偿条例的有关知识,那么国有土地上房屋征收补偿条例细则内容有哪些呢,来了解一下吧!

征地政策
52141人阅读

征地相关的最新政策一直收到社会的广泛关注,当然各地在征地过程中的具体实施略有不同,那么征地政策规定有哪些呢?国家征地政策规定了哪些内容,以及农村征地政策规定是什么,快来和小编来了解一下吧。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫