你好，我想抵押房子贷款？100万的房子可以抵押多少钱？每年利息多少？

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；4.房屋抵押贷款利率年息4.9%;3;4.办理区域包括天津市内六区及周边地区！5.办理前期无任何费用：1；3、房屋要有较强的变现能力;7，不押任何原件，办理成功后再收费.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；2.办理期限10年-30年，可自由选择、年限、利率房屋抵押贷款办理额度！房屋抵押贷款条件中规定的要求：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于60平米

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；4.房屋抵押贷款利率年息4.9%;3;4.办理区域包括天津市内六区及周边地区！5.办理前期无任何费用：1；3、房屋要有较强的变现能力;7，不押任何原件，办理成功后再收费.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；2.办理期限10年-30年，可自由选择、年限、利率房屋抵押贷款办理额度！房屋抵押贷款条件中规定的要求：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于60平米