但是他必须自己承担借用期内的所有费用,并且不能损坏我的房子,这个借用房屋的协议怎么写？

甲方：                                   （以下简称甲方） 乙方：                                   （以下简称乙方）   经甲乙双方友好协商，就房屋借用事宜达成如下协议，共同遵照执行。
一、借用场所、面积及设备  甲方向乙方提供         门面一套，建筑面积   平方米的清水房，作为乙方经营用地(小吃餐饮)。  
二、借用期限  借用期 年，从 年  月  日起至   年  月 日止。  
三、借用费标准  
四、其它  
1、乙方自行支付该房屋的用电、用水及物管费用。  
2、借用该房屋期满，应提前30天与甲方重新签订合同，不得人为损坏房屋装修。
3、借用期内，甲方欲售此房屋应提前一个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。  
4、乙方不得随意损坏房屋设施和装修，如需改变房屋的内部结构、设置、设备，应经甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，乙方在不损坏甲方房屋结构的前提下，自行处置装修物。甲方对乙方装修物的拆除不负任何责任。
五、违约责任  如乙方有擅自转让、租赁等行为，甲方有权解除借用协议，限期收回借用房。  
六、本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。
七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字盖章之日起生效。    甲方：（签章）                     乙方：（签名或盖章） 地址： 身份证号：  电话：                             电话：    年   月   日