我当兵后在广州某国企工作,户口在广州。现在我村分宅基地,我父母分到宅基地,我的兄弟说户口不村没有继承权。请问我有继承权吗?
专业解答宅基地是否可继承并不取决于户口所在地虽然您具有合法的继承权来获得住宅,然而对于宅基地的继承则是另当别论。若您期望继承宅基地,您需要满足以下两项特定条件:首先,您必须将户籍迁入到对应房屋所在的村庄,其次,您还需成为该集体经济组织的正式成员方可实现。在农村,土地均归集体共有,而宅基地作为其组成部分之一,理应为集体经济组织的成员所享有,因此,严格意义上来讲,“宅基地”并非是可被继承的“个人遗产”。
专业解答事实上,如果持有的宅基地使用证书为您所有,并且房屋仍然完好无损,那么您完全有权要求确权。否则,宅基地将由集体收回。
专业解答在家庭进行分户之后,子女仍然具有继承其父母宅基地使用权的权利。虽然分户可能会对子女的继承方式产生影响,然而这并不意味着子女失去了继承权,因为继承权属于他们的法定权利。更为重要的是,子女通常是父母遗产的第一顺位继承人。这个概念包括配偶、父母以及子女自己。当涉及到遗产继承时,除非有遗嘱存在,否则将遵循所谓的第一顺位继承人制度,由这些人来继承遗产。
专业解答中国法律明确,农村宅基地不属于个人遗产,无论户籍如何,都不能被继承。《民法典》规定宅基地使用权人享有占有和使用权,但仅限于建设房屋及相关设施。遗产定义为个人合法财物,宅基地因其集体属性和法律规定,不在可继承之列。
专业解答原籍村民若合规申请并获批宅基地,即便户籍迁出,只要无别处住所,仍可继续使用;若继承宅基地,仅获其附属物使用权,不享有集体建设用地使用权益。 依据《中华人民共和国民法典》,他们可居住使用原有地上附着物,但不得新建,只能修缮。
律师解析 宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户籍迁出后宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋是可以继承的。按照我国相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。
律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 城市户口可以继承农村父母宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 父母双亡,我户口非农,可以继承老家的宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
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