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土地面临改革,想问集体经营性建设用地使用权包括什么?

朱* 河北-保定 土地承包咨询 2019.05.31 14:45:48 499人阅读

我的一个叔叔,他的儿子前不久在村儿里的土地,面临着集体性改革建设。现在他拿不定主意,他想要请问一下关于集体经营性建设用地使用权包括什么?谢谢。

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农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,享受和国有土地同等权利。
农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。
缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。

2019-05-31 14:54:48 回复
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农村集体经营性建设用地 概念:
是指具有生产经营性质的农村建设用地,包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业和招商引资用地。

2019-05-31 14:47:48 回复
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