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我在外地打工，想租一套离公司近的房子，现在找到一个合适的房子，马上要签合同，房东把合同拿给我看了，我看了关于违约金有好几项规定，想知道，合同租赁协议违约金有哪些规定
违约金依据同的标准，有不同的划分。依其功能划分，违约金可分为两种：(1)惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。(2)补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。从违约金的产生形式上来看，违约金又可分为法定违约金和约定违约金。
专业解答房屋租赁合同违约金诉讼时效是三年的时间，根据我们国家法律当中的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效就是三年的时间。房屋租赁合同违约金诉讼时效是多长时间，这个问题可以参考本文内容。
专业解答很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与我国房屋租赁合同中违约如何计算,租房违约金的注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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专业解答我国房屋租赁合同违约可以向人民法院递交书面的起诉状进行民事诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
专业解答我国房屋租赁合同中违约金的计算为：租赁合同有约定的按照约定，没有约定的按照不超过实际损失的30%处理。根据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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