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上房违约金未支付违约金是否继续支付违约的钱?

ask****150 江苏-徐州 其他咨询 2019.03.17 21:34:47 343人阅读

上房违约金未支付违约金是否继续支付违约的钱

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地区:江苏-徐州 咨询解答:735条

你好,购房合同中明确约定上房时间和逾期上房违约责任,如存在逾期上房,应按照合同约定支付逾期上房违约金。

2019-03-18 11:48:40 回复

根本违约,是指合同一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现;根本违约的构成要件是一般违约的构成要件,加上因违约行为导致的合同目的不能实现,这时候已经不能继续履行了。比如,买家要求卖家在中秋节送达月饼,但是卖家却在中秋节后二天送达,这时候已经构成根本违约,合同目的已不能实现,再履行已无意义。当然,如果权利人愿意义务人继续履行,是可以继续履行的。

对于违约方支付违约金后要继续履行合同吗这个问题,解答如下, 对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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