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朋友他一套商服出租。请问甲方逾期支付租金的违约金?

王** 贵州-遵义 合同违约咨询 2019.03.15 11:15:20 431人阅读

认识的一个好朋友他在城里有一套商服一直往外出租,最近换了一个人租,可是这个租客不按时付租金,朋友催促了多次没有结果,他想请问下甲方逾期支付租金的违约金的问题?

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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

2019-03-15 11:20:20 回复
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1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准。
2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失。

2019-03-15 11:16:20 回复
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