想要问一下关于购商铺反租合同违约金计算是怎么算的？

[律师回复]是什么类型的合同呢，违约的原因是什么

[律师回复]关于挂靠合同纠纷的强制执行时间问题，我为您分析如下：首先需要明确的是，从起诉到最终执行到位，整个过程通常需要经历几个阶段：1. 诉讼阶段：普通程序审理期限一般为6个月，简易程序3个月。如果案情复杂或对方提出管辖权异议等，时间可能会延长。2. 判决生效：判决书送达后，有15天上诉期。如果双方都不上诉，判决才会生效。3. 执行阶段：判决生效后，如果对方不履行，您可以申请强制执行。法院立案后，一般会在6个月内采取执行措施。整体来看，从起诉到执行完毕，顺利的情况下可能需要6-12个月。如果对方有财产可供执行，会快一些；如果对方故意转移财产或需要查找财产线索，时间会更长。建议： 1. 起诉时就可以提前准备财产线索 2. 判决生效后尽快申请执行 3. 配合法院提供被执行人财产信息 4. 必要时可以申请财产保全具体到您的案件，还需要结合合同约定、对方履约情况等因素综合判断。如果需要更具体的分析，建议提供更多案件细节。

[律师回复]您好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]目前具体有什么问题呢？具体什么情况呢？

[律师回复]你合同怎么约定的？二手房一般都是看房以后签合同的。

[律师回复]你好，律师事务所，可以详细沟通一下案情吗

[律师回复]，通常情况下，违约金与赔偿金不能同时主张

[律师回复]你好，之前也没有什么约定吗？如果实在约定不明的话，就只能参考市场价格。

[律师回复]一般来说，车位退款违约金上限通常是违约造成损失的30%。若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。解决方案是先看合同有无约定，有约定按约定执行；若违约金过高，可收集实际损失证据，通过协商或诉讼调整违约金数额。

[律师回复]可以到我单位来当面咨询，带着你所有材料。

[律师回复]您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复]违约责任并非必须有实际损失。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同约定了违约金条款，即使没有实际损失，违约方也需按约定支付违约金。此外，定金罚则也是违约责任的一种，收受定金方违约需双倍返还定金，给付定金方违约无权要求返还定金，这也与实际损失无关。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]你好，目前什么情况呢

[律师回复]你好，未收到借款，你无需承担还款义务。固定未收款及合同约定的证据，如有争议积极维权。