根据你的问题解答如下, 业主拿抵押房出售是否构成欺诈 法律只认房屋的产权所有人,如果将房屋抵押给了别人,那么他是拿不出房产证的。如果只是口头上或者借款协议承诺将房产作为借款抵押物,则不影响购买该房产的手续办理。只要的房产没有通过房管部门办理抵押手续,业主的行为就不构成诈骗行为。建议一同去房管部门办理房屋交易锁定手续为妥。 面对房屋已经抵押,买房者可以提起,要求业主承担相应的违约责任。
工程合同是不能做贷款的,因为不能上市交易,房和车能做抵押贷款的。
申请抵押贷款的流程:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款银行规定的其他条件。
这是施工合同抵押担保抵押可以吗的回答,请参考
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