夫妻离婚分割契税规定是怎么分割的呢

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你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
需要交纳以下税费：
1.营业税：税率
5.55 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1或两次交易差的20 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1买卖双方各半)不过从至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3优惠税率
1.5 和1 买方缴纳；
5.测绘费：
1.36元平米 总额
1.36元平米实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

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您好，关于长沙夫妻第一套房免多少契税这个问题，我的解答如下, 财税第23号：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。
应交契税购房总价÷（1购房发票上的税率）×上述适用税率

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1、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。

2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

3、应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。 卖方应缴纳税费主要有： 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。 各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55； 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰； 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20；普通住宅的契税为2，高档商品房契税为4。