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抵押物担保与保证人哪一个有优先偿还?注:保证人为连带责任保证

180****0202 辽宁-葫芦岛 抵押担保咨询 2018.07.06 13:16:21 4900人阅读

抵押物担保与保证人哪一个有优先偿还?注:保证人为连带责任保证

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抵押物是债务人的抵押物,还是第三人的抵押物?

2018-07-06 13:22:52 回复

1、抵押权和连带担保归一个优先,要依据实际情况而定。
2、如果有约定的,按约定处理。
3、没有约定的,债务人自己抵押担保的,一般是抵押权优先。
4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条?【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

质押权一般适用于动产
抵押权一般适用于不动
所以具体来说,质押抵押优先的问题一般是:
质押权抵押权

1、在工程款优先权和抵押权中,一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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