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买房子,担保人要求解除担保合同咋办?

唐* 新疆-伊犁 合同订立咨询 2018.07.03 18:05:32 415人阅读

我弟弟想要买一个房子,因为他和女朋友相处很久了,正准备结婚呢,但是还没有婚房,所以要申请贷款,但是需要担保人,所以,他找了朋友,没想到,对方反悔了,担保人要求解除担保合同咋办?

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一,在为他人担保的时候,担保人和借款人也是一种关系,担保人有连带责任,当借款人把贷款还清之后,担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,如果是一般保证则要到借款人确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款;如果是连带责任保证,则贷款机构可以直接在贷款逾期后要求担保人代还借款,在担保人代为偿还借款后,可以取得代位追偿权,取得后可以要求借款人偿还自己的代偿债务。

2018-07-03 18:10:32 回复
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买房子,担保人要求解除担保合同的处理方法,担保是不能撤销的,只能一直到借款人还清债务为止。
按照银行贷款操作规范,除非担保人,和借款人,和信用社三方共同愿意,债务才可以转移给他人。
担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。

2018-07-03 18:06:32 回复
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1、主合同解除时,担保合同约定担保合同同时解除的,担保人不再承担担保责任。
  
2、如担保合同没有约定主合同解除时,担保合同亦一同解除的,担保人应当承担担保责任以上是担保合同可以单独解除吗的回答

你好,关于要是本人要求协商解除劳动合同的事,可以拿多少赔偿金与辞职或者是否合法辞退有关。如公司违法解雇,你可以要求更多赔偿。建议电话咨询律师。

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