你好！朋友借我钱把房屋抵押给我（在房管局做的抵押）抵押期限到期，他暂时没钱还，想

[律师回复]所以你的问题和诉求是什么

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：qirun567 详谈

[律师回复]你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复]你好，电话沟通你的的事情

[律师回复]担保人可能承担连带责任或者一般保证责任。具体情况具体分析，您可以详细说下情况。

[律师回复]可以委托担保公司给你担保，但会要求支付费用。

[律师回复]低保户理论上能给别人担保贷款，只要具备相应民事行为能力。但实际中银行等贷款机构一般不会接受。因为低保户经济状况差，收入不稳定，不具备代为清偿债务能力，贷款机构为降低风险通常不认可其担保。解决方案是换有稳定收入、良好信用和较强偿债能力的人来担保，这样获批贷款几率更大。

[律师回复]您好，具体研判分析案情，

[律师回复]担保人名下一套房产通常可以被执行，但需看情况。若该房产是维持生活必需居住房屋，法院可能不会立即执行；若面积远超生活必需，法院可执行，拍卖后保留必要房租给担保人。解决方案是债权人先起诉，拿到生效判决后申请强制执行，由执行机构审查房产情况决定是否执行。

[律师回复]你好，可以查一下具体担保事项

[律师回复]重新做手续降息时能否退出担保，得看各方协商。若债权人和债务人都同意你退出担保，那就可以。但如果他们不同意，你就不能随意退出。解决方案是先和债权人和债务人好好沟通，说明你的想法和难处，争取他们同意。要是协商不成，就得按原担保合同继续履行义务了。