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土地家庭纠纷法律依据都有哪些内容?

王** 湖南-常德 土地承包咨询 2018.06.10 09:33:32 91人阅读

你好,我朋友跟我说他老家的房子现在准备转让了,然后就想知道土地家庭纠纷法律依据是啥?

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土地国家的,只有使用权,没有私自买卖的权利,属于违法。你父母亲要重新分配土地的使用,但必须要经过你的同意,因为,24年前村委会分给了你和你的父母亲作为土地的责任地,所以,不能如你所说那样去分配,要分的那部分,是你父母亲的那部分,你的那一份,他们没有权利分割,再有:在地上建筑的房子,先按各五十分,也就是说你和父母各五十分,如果因为要分割房子,所造成的收入方面的损失有受益人承担。我这样分析不知你是否明白。

2018-06-10 09:41:32 回复
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不知道当时分地的相关证明文件或资料有没有,当时村里应该有存档。有的话应该按此执行。
土地上盖的房舍既然是你盖的,那所有权就是你的。他们想要就作价卖给他们,价格也可以评估一下。这方面有相应的评估部门。
土地家庭纠纷法律依据《土地承包法》,lt;合同法》,《物权法》里面都有涉及,内容太多,你自己也不好找,你可以找当地的律师咨询一下,估计同行们会给你提供帮助的。

2018-06-10 09:35:32 回复
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首先一点,农村土地承包经营权不存在继承!家庭承包经营的户内如有人员死亡,那么其承包土地仍由其家庭其他成员经营,如果整户都去世(农村叫绝户)则所承包土归村集体另行分配;其二:此处只看1998年农村土地二轮承包权属,应与1980年一轮承包脱钩处理;其三:家庭成员土地纠纷首先要知道土地的征地费用应归《农村土地承包经营权证》所登记的承包者所有;其四:如果张三、张四在1998年前婚出,但在婚入村未取得承包土地的,那么,此被征用土地中的征地费应有其份额。

2020-11-18 11:04:03 回复
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