城市郊区土地纠纷，土地的使用权是归个人还是归集体

[律师回复]目前具体有什么问题呢？具体什么情况呢？

[律师回复]你好，我们是专业处理继承权纠纷案件的律师，可以电话联系下

[律师回复]需要律师沟通分析给出方案，具体情况具体分析

[律师回复]需要综合考量当地土地价格等因素。方便可以来电沟通。

[律师回复]111111111你好

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]土地的承包人，具体情况具体分析

[律师回复]可以电话沟通详细案情

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]法律程序不同，具体情况具体分析

[律师回复]对于您提到的生产队将300多亩农田改为鱼塘并已使用14年的情况，从法律和政策角度看，情况已经发生了显著变化，不能简单地视为普通农田重新分配。核心问题在于土地用途的改变以及承包关系的稳定性。

[律师回复]“农转非”后对于原来责任田是否还有份，需要分情况来看，以下为你详细分析： 全家迁入设区的市，转为非农业户口 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包期内，承包农户全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 这是因为设区的市通常具备较为完善的社会保障体系，居民能够享受多种非农就业、社会保障等福利，已经脱离了对农村土地作为基本生活保障的依赖，所以需要将责任田交回村集体。例如，小李一家是某村的农户，后来全家迁入了省会城市（设区的市）并转为非农业户口，那么此时村集体有权收回他们家原来的责任田。 部分成员“农转非”或全家迁入未设区的市 部分成员“农转非” ：如果农户家庭中只是部分成员转为非农业户口，那么在承包期内，家庭中其他农业户口成员仍可继续承包经营原来的责任田。因为农村土地承包是以户为单位进行的，只要该户还有农业户口成员存在，就不影响土地承包经营权的延续。比如，老张一家有五口人，其中两个子女考上大学将户口迁出变为非农业户口，但老张和另外两个子女户口仍在农村，这种情况下，他家原来的责任田依然由这户（老张等农业户口成员）继续承包。 全家迁入未设区的市 ：承包期内，承包农户全家迁入未设区的市，转为非农业户口的，发包方不得收回其承包地。这是因为未设区的市经济发展水平和社会保障程度相对有限，农户即使转为非农业户口，土地仍然是其重要的生存保障，所以保留他们的土地承包经营权更为合理。例如，小王家原来是农村户口，后来全家迁入了一个县级市（未设区的市）并转为非农业户口，在原来的土地承包期内，他家仍然享有对原来责任田的承包经营权。

[律师回复]农村土地承包一般遵循“增人不增地、减人不减地”原则。可先看看村里有无预留机动地、新开垦土地或他人交回的土地，若有可申请分配。也能与村里协商，看能否从其他农户流转部分土地。还可关注村里土地调整机会，比如承包期满重新发包时争取获得土地。