(1) 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转 的,该流转无效。例如某乡政府强迫农民李某将自己依法承包
的土地转租给某乡镇企业,该转租行为是无效的。
(2) 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转 收益的,应当退还。
(3) 违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、 挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造
成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。
(4) 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包, 变更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权, 或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承
包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等 责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人
专业解答1、争取群众理解确保文明征地拆迁,2、兼顾各方利益促进和谐征地拆迁,3、解决后顾之忧力求满意征地拆迁,4、坚持公平公正实行阳光征地拆迁,湘潭市政府对征地拆迁工作非常重视,相关部门深入开展征地拆迁舆论宣传,确保文明拆迁。并且在征地拆迁过程中协调各方利益,尤其是对拆迁户的补偿一点要及时到位,消除其顾虑。
专业解答1、土地流转合同的无效化。2、土地流转合同内容不规范。3、双方签订的土地流转合同未向相关的土地管理部门进行登记。4、土地流转合同期限超年限。
专业解答土地承包经营权抵押贷款缺乏法律和政策支持。虽然《农村土地承包法》允许土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转,但对于其抵押问题,《担保法》和《物权法》都是明令禁止的。《担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
专业解答1、农村土地承包经营权确权的重要意义:1、有利于维护农民合法权益,调动农民生产经营积极性。2、有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系,促进党在农村基本政策的落实。2、农村土地承包经营权确权存在的问题:1、承包地确权基础不牢。3、农村土地承包经营权确权的对策与措施:1、完善土地管理制度和政策。
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