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父母代签合同格式的范文应该有效吗

郑** 广东-东莞 合同订立咨询 2018.05.14 21:57:11 172人阅读

我表妹买了房子之后没有时间去签订关于购房合同的事宜,准备让父母给代签,父母代签合同格式是什么

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必须有当事人亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。
不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠扶养协议等牵涉到人身性质的合同,这类合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。
  父母代签合同格式根据《民法通则》第六十六条规定 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。

2018-05-14 21:59:11 回复
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代写遗嘱的格式一般是没有固定要求的。但是代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,并且必须有代书人、其他见证人和遗嘱人三方的签字。并且遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,代书人和见证人都必须是完全民事行为能力人,不能是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人。

代写遗嘱的格式一般是没有固定要求的。但是代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,并且必须有代书人、其他见证人和遗嘱人三方的签字。并且遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,代书人和见证人都必须是完全民事行为能力人,不能是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人。

“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”。内容,跟普通遗嘱一样。

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