自己开了一个餐馆,但是最近资金链出了问题,需要钱来运转,家里打算用不动产登记证去银行贷款,那么不动产登记证证可以抵押贷款吗?
只有证明是不可一贷款的还需要其他的申请条件例如
1、抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全
2、抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
3、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
4、实际用款用途明确
是否可以抵押,主要看银行是否受理。
一般说来,国有建设用地的土地证,如果是通过出让取得土地使用权的,基本上是没问题的,只是属于教育用地,其中用于教学部分,是不可以抵押的,办公楼部分可以。公共设施用地基本是这个考虑。
如果是划拨取得的国有建设用地,银行一般在贷款时,要求把补办出让手续部分的费用扣下。还有就是国土部门是否同意办理抵押登记,如果不同意的,就办不成了。
如果是集体建设用地,国家授权的33个县可以办理,其他地方暂时不可以办理土地抵押登记。但房产可以。所以要向银行咨询。
不动产证,也是同理。以上就是关于不动产登记证证可以抵押贷款吗的回答,希望对你有帮助。
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