咨询一下异地购房注意事项有那些呢？

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第一，你要确认自己的是否有购房资格尽管现在许多城市取消或者放松了限购，可是依然有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。你可以登录华律网房贷频道查询到每个城市的限购限贷信息。
第二，确认自己可以从银行贷款这里分为两个部分，第
一、确认自己的征信记录没有问题，很多人出门在外，常常忘记还信用卡或者其它贷款，而这些信用污点很可能是办房贷的绊脚石，我建议你在买房前先去当地的人民银行打印一份征信报告，做到知己知彼。第
二、自己有资格从银行贷款。通常情况下，办理房贷需要提供收入流水，而且还要是本地银行的收入流水，而许多异地购房的同学无法满足这一要求，针对这个问题，你可以在当地寻找担保公司获得帮助。
第三，公积金不支持异地贷款公积金以其低利率而广受购房者欢迎，但是对于异地购房的人来说，你们暂时无法享受这一福利。不过也不要过于沮丧，你可以在购房以后凭借你的购房发票将自己的公积金缴存部分取出，用以支付银行房贷月供。

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签合同的时候。该什么意思的就写清楚什么意思通常销售写的都会故意写含糊！这个你当场必须强调。写到哪一条都强调一次。尤其是什么退定金的条件啊。送什么的。提车时限等等，保险买多少的诸如此类。都必须写清楚。否则后面人家爱怎么拖你就怎么拖你！合同签完。当天交定金。回头准备贷款资料然后去一次交贷款资料。（这次去不用交钱。只交资料）4S通知你说贷款批下来了。你就去交首付。（记得，首付把定金扣除掉。），收据拿好。然后回家等通知提车。通知你去提车了。会正式签一份贷款合同。然后交给你钥匙啊、临牌啊什么的。然后上完铁牌拿回蓝本。绿本拿去抵押。搞定。现在你应该清楚按揭购车签合同注意的问题了。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 购买二手房的注意事项有哪些 1、确认房产转让合法性 如果买卖本身存在不合法规的行为，则购买二手房行为本身就很难得到法律保护。 首先，确认产权的可靠度。这包括注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否相符;此外，必须要求验看产权证正本，最好到房管局查询，以保证该产权证真实性。 其次，对属于单位的公房，大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让。一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。再次，要查看是否有私搭私建部分，比如占用屋顶的平台、走廊，屋内搭建的小阁楼等。 比较容易忽视的一点是，还应特别注意二手房的土地使用期限，以及之前业主是否与他人发生过严重纠纷，以免引起不必要的烦恼。 2、核实房产面积与质量 对于二手房来说，其面积和内部结构很可能与新房相比有所变化，确认房屋的准确面积也就格外重要，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。房屋的内部结构和质量也是要重点考虑的因素，户型合理、管线的走线合理、天花板无渗水痕迹、墙壁无裂纹或者脱皮，都是房屋质量的基本要求。 不少市民在购买二手房之后，都会涉及重新装修的问题，对此，应详细了解原房屋装修水平和程度，并拿到住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 3、了解物业与配套 二手房大部分已经有较长的建筑时间，弊端是物业管理可能欠完善，好处是周边配套较为完善，社区发展较为成熟。就物业管理来说，水、电、煤的费用，以及车位的费用也应纳入购房的全部成本中统一考虑，电梯的品牌、速度及管理方式，公共楼道的整洁程度及布局，也可以管中窥豹。很多年代较久的小区往往没有全部封闭，保安的职业水平和执勤情况也就格外重要。 市政配套也是购房时必须考虑的，简单的检查就可以大致了解。打开水龙头可以观察水的质量、水压，周边走走就可以注意到户内、外电线是否有老化现象，煤气的接通、热水的供应，每一项，都关乎今后的居住质量，马虎不得。