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你好,请问建设工程合同无效利息收取吗?

朱** 新疆-博尔塔拉 施工合同纠纷咨询 2018.04.28 19:18:31 1035人阅读

你好,我们公司之前把一建设工程发包出去,一建设公司中标了,但后来发现这公司资质证书已经过期了,这合同就变成无效合同了,已经验收合格了,请问建设工程合同无效利息收取吗?

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最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

2018-04-28 19:23:31 回复
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第二条的规定,施工合同无效但工程经竣工验收合格,应参照合同约定支付工程价款,该“价款”仅指工程款本金,不包括欠付工程款利息,据上述司法解释第十七条的规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
以上是对于问建设工程合同无效利息收取的相关规定,希望能帮到你。

2018-04-28 19:20:31 回复
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建设工程合同无效后产生的利息是否需要赔偿,需要看合同是由于哪一方的原因导致无效的。如果是发包方的原因导致,承包方返还工程款是不需要支付利息的。
《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉
第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”
第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
《建设工程合同司法解释》第三条
《建设工程合同司法解释》第二条
《建设工程合同司法解释》第四条

2020-11-12 13:54:49 回复
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