首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 咸宁法律咨询 > 咸宁合同终止法律咨询 > 被告知解除权消灭了,请问合同解除权的消灭的情形有哪些?

被告知解除权消灭了,请问合同解除权的消灭的情形有哪些?

王** 湖北-咸宁 合同终止咨询 2018.04.25 07:06:59 1223人阅读

你好,律师,我与他人签订了合同,本来是没有问题,但是现在我因为一些原因需要解除合同,却被告知解除权消灭了,我想请问下合同解除权的消灭的情形有哪些?

其他人都在看:
咸宁律师 合同事务律师 咸宁合同事务律师 更多律师>
咨询我

关于合同解除权的消灭的情形,《合同法》仅于第95条规定:“法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。”

2018-04-25 07:20:59 回复
咨询我

在判断合同解除权是否已经消灭,主要从以下四种情形分析:
  
1、双方当事人对合同解除权约定了行使期限的,期限届满权利人不行使的,解除权消灭;
  
2、双方未约定解除权行使期限,经对方催告后权利人未在合理期限内行使解除权,解除权消灭;
  
3、双方未约定解除权行使期限,对方亦未催告的,权利人未在合理期限内主张解除权的,解除权消灭,该合理期限一般掌握在一年;
  
4、由于未按时支付租金而使出租人具有合同解除权,但承租人表示支付后期租金而出租人同意的,解除权消灭。
  权利因主张而成就,因放弃而消灭,合同解除权同样如此。根据《合同法》第九十五条我们可知合同解除权的消灭的规定如下:“法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭”。
  实践中较难把握的是,法律未规定租赁合同的解除权行使期限,而当权利人怠于行使权利时,将导致权利长期处于一种不确定的状态。这种长期怠于行使权利的状况也是权利消灭的一种情形。
  最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定:“法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人(合同违约方)催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭”。

2018-04-25 07:08:59 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#

由于我国现行法律中未对继父母子女关系统一认定标准,导致在司法实践中出现不同的认定标准,容易出现“同案不同判”的情况。《婚姻法司法解释三(草案)》中曾提出过认定标准,即需符合以下情形:(1)继父(或继母)和享有直接抚养权的生父(或生母)与未成年继子女共同生活三年以上,承担了全部或部分抚育费,付出了必要的劳务,并且履行了教育义务;(2)继父或继母因工作等非主观原因,无法与未成年继子女共同生活,但承担了全部或部分抚育费五年以上;未成年继子女的生父母一方死亡,继父或继母与未成年继子女共同生活两年以上,并承担了本条第一款的相关义务。此外,若上述各款情形涉及的未成年子女为残障或智障人士的,共同生活时间的认定标准可适当降低。可以看出,草案针对不同家庭情况作出了不同的规定,通常情况是要求共同生活三年以上并且承担抚育费、付出劳务、履行教育义务,若因客观情况不能与继子女长期共同生活,应承担抚育费五年以上。遇到生父母死亡和子女是残障情况的,则可适当缩短共同生活的年限。这是考虑到此二种情况下继父母对未成年子女的抚养、照料与付出会更多,也在鼓励继父母对此二种情况的未成年继子女给予更多的关怀与照料。希望相应的法律法规能够尽快完善,对继父母子女关系的认定确定统一的标准,《中华人民共和国婚姻法》第二十七条【继父母与继子女】继父母与继子女间,不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。《中华人民共和国收养法》第二十六条收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、人双方协议解除的除外,养子女年满十周岁以上的,应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的,人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。人、收养人不能达成解除收养关系协议的,可以向人民。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 合同解除权消灭合法吗

    专业解答在法律范畴中,若有相关条款明定或双方自行协商设定了解除权之行使期限,若期限届至而当事人未能行使此项权利,则该项权利将会失效。倘若,法律并未对此予以规定或当事人之间无明确约定解除权之行使期限,自解除权人得知或应当知晓解除事由之日算起,在一年之内若尚未行使,或者在对方以适当方式催促之后,在合理期限内仍未行使,那么,该项权利也将随之消失。

    2024.10.18 2009阅读
  • 合同解除权消灭合法吗

    专业解答合同解除权可依法消灭。若解除权享有者未及时行使,权利将消失。法规无规定或协议未约定行使期限,自知道或应当知道解约事由之日起一年内不行使,或在催告后合理期限内未行使,权利亦消灭。

    2024.06.25 1827阅读
  • 合同解除权消灭合法吗

    专业解答合同解除权可依法消灭。若解除权享有者未及时行使,权利将消失。法规无规定或协议未约定行使期限,自知道或应当知道解约事由之日起一年内不行使,或在催告后合理期限内未行使,权利亦消灭。

    2024.05.18 1990阅读
  • 民法典中解除权消灭后合同是不是继续履行

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中解除权消灭后合同是不是继续履行相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.24 2223阅读
  • 合同解除权的消灭如何认定

    专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合同解除权的消灭如何认定相关的法律方面知识。

    2024.02.22 1918阅读
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫