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请问有谁知道高空坠物物业免责吗?

杨* 湖北-荆州 高空坠物咨询 2018.04.24 21:37:41 145人阅读

你好,我的车昨天在楼下停着被楼上的墙体掉落,砸坏了车顶,找物业,物业说不是他们的责任,想咨询一下高空坠物物业免责吗?

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高空坠物,承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱责任。
1、我国《民法通则》第126条规定:建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。可见,此规定适用的条件是致害人明确的情况下,由建筑物的所有人或者管理人对高空坠物致人损害,承担损害赔偿责任。若所有人或者管理人能证明自己没有过错,如台风、地震等不可抗拒的自然灾害所造成的损害,则其可以此作为免责的事由,不承担损害赔偿责任。

2018-04-24 21:44:41 回复
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高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
以上是关于高空坠物物业免责吗的详细回答,希望对你有所帮助

2018-04-24 21:39:41 回复
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