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租房合同养狗违约是怎么办的,怎么回事

陈* 广西-河池 房屋租赁咨询 2018.04.24 17:51:56 7142人阅读

准备租房住,离公司也近来着,还有一条哈士奇,陪了我2年了,请问一下租房合同养狗违约的吗

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你好,如果你合同没有约定承租房不能养狗事项,则不能要求承租房退房,合同期内解除,依约是应支付违约金,此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子,退房时你可要求其恢复原状,赔偿损失。此属于侵权责任。

2018-04-24 18:01:56 回复
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一般租房合同养狗违约的,而且要指出违约方究竟是谁,
合同如有不能扰民(邻居)之类的约定,那么对方违约。如果没有就有些麻烦。算起来你没有到租期就让搬走,是你违约。
你可以在合同条款中找找,如邻居投诉,等 看看那一条合适。
另外,室内要求对方恢复原状,如清除狗毛,味道等。
退还押金时应该让对方签字,
写明本合同因为什么原因,中止执行。
结清水电,房屋恢复原状,退还押金,双方确认,签字,日期。
合同是你们之间的依据,必须按合同执行。

2018-04-24 17:52:56 回复

1、如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,
2、违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商怎么承担违约责任。
3、《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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