宅基地使用权?

由本集体经济组织成员无偿使用。

具体什么使用权，具体啊？

宅基地使用权是农村村民以集体成员身份，经批准在集体土地上建房居住的法定权利。首先要确认你是不是该村集体经济组织成员，是否符合“一户一宅”，有没有宅基地使用证或批准文件。没办证的，可以向乡镇政府或不动产登记机构申请确权登记。特别注意，这种权利不能转让给城里人，也不能私下卖给非本村人。如果遇到继承、离婚或拆迁，处理规则不同，得看具体情况。权属有争议的，先找村委会调解，不成再向乡镇政府或法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

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